Новости компании

СОВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ: РЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА 

Аналитика АН «Кварц»: по итогам III кв.2020 новостройки резко подорожали 

По данным аналитического отдела АН «Кварц», в сентябре текущего года стоимость метра на вторичном рынке в среднем увеличилась на 1,2% и достигла 71 100 рублей за «квадрат». Это на 8,3% выше, чем год назад. 

На сегодняшний день в Нижнем Новгороде насчитывается 211 бизнес-центров, большая часть — в Нижегородском (68), Советском (44) и Канавинском (22) районах.

Как можно инвестировать на рынке коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода.

<div> Проект Hi-Tech опросил российских пользователей, знают ли они про «умный дом», пользуются ли этими технологиями в обычной жизни.</div>

<div> Согласно опросу, 88% россиян знают, что такое «умный дом», однако в обычной жизни пользуются такими технологиями лишь 27%. </div>

<div>Из них большинство выбрали для себя контроль систем освещения (58%), видеонаблюдение (50%), «теплый пол» (41%), пожарную и аварийную сигнализации (39%), а также системы кондиционирования и вентиляции (36%). </div>

<div>Внедрение этих технологий для 40% респондентов обошлось от 5 000 до 20 000 руб., более 20 000 руб. потратил каждый третий (33%).</div>

<div> Первый «умный дом» появился в Нижнем Новгороде весной 2019 года в Приокском районе по адресу Корейский переулок д. №8.  </div>

<div>Стоимость одного квадратного метра жилья в «умном» доме после сдачи составляла 95 тысяч рублей, себестоимость — 87 тысяч рублей.</div>

<div> На сегодня максимальная стоимость квадратного метра составляет 115 тыс. рублей за квадратный метр. </div>

<div>Вы можете узнать больше об условиях покупки вашего нового жилья в «умном доме» позвонив нашим специалистам по телефону: 8 (831) 283-05-70 </div>

День знаний это всегда волнующий праздник для всех.
Нет человека, который бы не вспоминал день первого звонка,
свою первую учительницу, школьных товарищей, с которыми начинал путь во взрослую жизнь.
Этот день празднуют школьники и студенты, ведь у них начинается новый учебный год.
Красной цифрой не отмечен
Этот день в календаре
И флажками не расцвечен
Возле дома, на дворе.
По одной простой примете
Узнаем мы этот день:
По идущим в школу детям
Городов и деревень.
По веселому волненью
На лице учеников,
По особому смущенью
Семилетних новичков...
И пускай немало славных,
Разных дней в календаре,
Но один из самых главных -
Самый первый в сентябре!
1 сентября - это праздничный день для всех школьников, студентов, их родителей, бабушек и дедушек.
Поздравляем  вас с этим замечательным днем!
Пусть в жизни вас, ваших детей или внуков всегда будет место знанию и мудрости, которые помогут справиться с житейскими неурядицами!

Аналитика АН «Кварц»: квартиры вблизи престижных школ - на 10-20% дороже 

ТОП-5 ТЕНДЕНЦИЙ РЫНКА ЖИЛЬЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Отдел оценки и аналитики АН «Кварц» составил рейтинг актуальных тенденций на рынке жилья в нашем регионе

Спрос на уменьшение площади. Наиболее популярными остаются однокомнатные квартиры площадью немногим больше 30 квадратных метров.
В итоге потребитель имеет комфортную цену до 3 миллионов рублей.
По-прежнему актуальны евро-планировки. Это  квартиры, в которых присутствует общественная зона в виде кухни - гостиной.
Этот тренд привел к тому, что площади  комнат   сократились до 10-14 кв. метров.
В большей степени,  потребителей  стали интересовать детали  благоустройства: есть ли  место для занятий спортом на свежем воздухе рядом с домом, элементы озеленения придомовой территории, цвет фасадов, дизайн мест общего пользования, двор без машин.
Покупатель стал гораздо более требователен, чем пять лет назад,  к уровню отделки от застройщика.
На фоне резкого всплеска спроса на загородную недвижимость пожалуй, именно дачу можно смело назвать главной покупкой лета-2020.

Выбрать оптимальное жилье, исходя из ваших потребностей и возможностей, помогут наши опытные риэлторы.
Позвоните нам по телефону  8 (831)-283-05-70

ВТБ: спрос на ипотеку резко вырос !  Август не является месяцем наиболее ажиотажного спроса на жилищные кредиты. Но в этом году он начался с резкого роста числа заявок. Это связано со снижением ипотечных ставок. Об этом сообщили в пресс-службе банка ВТБ.  Количество обращений на получение ипотеки в первые дни после августовского снижения ставок увеличилось на 15% по сравнению со средними показателями июля. Пятого августа 2020 года банк ВТБ снизил ипотечные ставки на 0,5 п.п. Ипотека от 7,4 % на приобретение квартиры; Ипотека с господдержкой 6,5 % на приобретение квартиры в новостройке;  Ипотека 5% для семей, в которых родился 2-й и последующий ребенок с 2018 года, на приобретение квартиры в новостройке;  Ипотека от 8,7 % на приобретение дома с земельным участком;  Рефинансирование ипотеки от 7,4 %.  Снижение ставок привело к 15%-ному росту спроса на жилищные кредиты.  По данным ВТБ, сейчас в банк за ипотекой ежедневно обращаются до 4,5 тыс. заемщиков.  Также 11 августа ВТБ заявил об уменьшении размер первого взноса по ипотеке для семей с детьми: с 20 до 15%.  Снижение размера первого взноса касается программ «Ипотека для семей с детьми» и «Дальневосточная ипотека».  В начале июня ВТБ уменьшил с 20 до 15% первоначальный взнос по льготной ипотеке под 6,5%.  Для консультации и подачи заявки обращайтесь к эксперту по недвижимости.  Вам помогут наши опытные риэлторы.   Позвоните нам по телефону 8 (831)-283-05-70

Лето 2020: рывок на рынке загородной недвижимости !



Летом 2020 рынок загородной недвижимости вышел из многолетнего кризиса, и значительно превысил прошлогодние показатели.

Так, по  данным аналитиков  «ГиперНН»  в мае 2020 года  в Нижегородской области, на фоне карантина, спрос на загородное жилье увеличился на 42% по сравнению с мартом.   В мае 2020 года количество звонков по объявлениям о продаже загородного жилья через сервис увеличилось  на 30 %  по сравнению с прошлым годом.

Спрос на загородную недвижимость был довольно слабым несколько последних лет, и дачи долгое время постепенно теряли в цене.

Несмотря на то, что по данным ЦИАН отмечается постепенное снижение спроса с середины июля текущего года, вместе с  постепенной отменой общего режима самоизоляции по области, даже после снятия основных ограничений, текущая активность на рынке минимум на треть выше прошлогодней.

В случае второй волны коронавируса, которой нас всех пугают, тенденция может сохраниться. Но тогда уже люди, скорее всего, будут арендовать, а не покупать дома. Пока давать какие-либо прогнозы рано.

Возможно, возрастет  спрос на покупку коттеджей  в связи с распространением дистанционного режима работы.

Популяризация дистанционной работы и принятие Госдумой закона о регулировании удаленной работы позволит снизить маятниковую миграцию, а значит,  более долгая дорога в пути от дома до офиса перестанет быть серьезным недостатком.

Относительно докризисного периода (начала марта 2020 года) средняя цена на недвижимость за городом выросла на 10%.

Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в  650 тыс. руб. стали дачи.

Дома на втором месте по доступности со средней стоимостью в 3,1  млн руб.

Дороже всего продаются  коттеджи – в среднем за 10,2 млн рублей.

Если вы планируете в дальнейшем проживать в загородном доме и активно его эксплуатировать, тогда приобретать стоит именно сейчас, когда ипотечные ставки достаточно привлекательные. Обращайтесь к нашим специалистам и позвоните по телефону 8 (831)-283-05-70

АН Кварц планирует развивать деятельность в сегментах коммерческой, загородной и элитной недвижимости...