zagor_nedvizh.jpg

Тел: (831) 435-14-60

Заказать обратный звонок

Пн-чт: c 8:30 до 17:00, пт: с 8:30 до 16:30

Письмо директору

Как оценить надежность застройщика


07.11.2023 14:11:12
Несмотря на переход на проектное финансирование, риски появления новых обманутых дольщиков сохраняются, пока остаются объекты, которые строятся по старым правилам, — сейчас на них приходится до 35% строящихся объектов. Отдельная проблема касается самостроев. По оценке ОД (Обманутых дольщиков), она актуальна для Сочи, Якутска, Краснодара, Туапсе. Это многоквартирные дома, которые строились на землях ИЖС, либо объекты, которые имели проблемы с документацией.
 Высокая доля проблемных проектов связана с формой договора, а точнее – типом соглашения. Например, нередко апартаменты застройщики пытаются продавать по договорам соинвестирования, предварительным договорам купли-продажи. Любая форма договора, отличная от ДДУ, уже должна вызывать вопросы и насторожить. Только ДДУ дает гарантию того, что проект соответствует всем требованиям 214-ФЗ. В общем доступе должны находиться:• проектная декларация,• разрешения на строительство,• учредительные документы,• договор страхования,• проект договора долевого строительства. Отсутствие разрешительных документов и аккредитаций у банков может говорить о проблемах у застройщика. Кредитные организации тщательно проверяют строительные компании, и если они не уверены в финансовой надежности застройщика, то не будут аккредитовать его. Если же застройщик аккредитован у ведущих российских банков, то риски возникновения проблем в будущем у него значительно ниже. 
 Вывод: чтобы выгодно вложить свои деньги, чтобы их приумножить и не разочароваться при покупке недвижимости, лучше обращаться к профессионалам.
 Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70
Назад в раздел
Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

   
Группа компаний "КВАРЦ"


Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.