24.06.2019 15:51:47
Стандартная типовые - это планировки, где всё согласно проекта: прихожая, коридор, комнаты, отдельная кухня, санузел. Квартиры в домах типовой застройки гораздо дешевле жилья в комплексах класса «люкс». Типовые проекты создаются в соответствии с государственными стандартами. За счет этого можно контролировать процесс строительства на любом этапе.
Студия отличается от стандартной 1-комнатной квартиры тем, что представляет собой одновременно спальную, гостиную, а также кухонную зоны. Единственная комната, которая отделена дверью в такой однокомнатной квартире – это ванная. Часто в таких квартирах присутствует небольшие лоджия, есть ниши для кухни и гардеробной.
Квартира-студия – один из самых популярных видов бюджетного жилья. Их цена в среднем на 25% ниже стандартных квартир, представленных в том же сегменте.
В новостройках Нижнего Новгорода присутствует еще такой НОВЫЙ термин, как «евродвушки», которые встречаются в новостройках реже, чем стандартные типовые планировки. Насчет классификации такого формата есть разногласия: одни застройщики на уровне маркетинга относят «евродвушки» к двухкомнатным квартирам, но большинство – к однокомнатным. Так или иначе, по документам «евродвушка» всегда оформляется как однокомнатная. Кухня-гостиная в ней должна иметь площадь не менее 15 кв. м. Площадь коридора или прихожей, как правило, от 5,5 кв. м, а жилой комнаты (спальни) – не менее 10 кв. м. В «евродвушках» объединена зона кухни-гостиной, к ней примыкает отдельная спальня площадью 10–14 кв. м.
При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится.
С квартирами вторичного рынка определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.
