СОВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ: РЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА
Отдел оценки и аналитики АН «Кварц» подготовил простые и полезные советы тем, кто хочет улучшить жилищные условия максимально быстро и выгодно, в условиях сложной экономической ситуации.
Для многих собственников квартиры важна не просто цена на жилье, а цена улучшения жилищных условий, доплата за переезд из одной квартиры в другую. Из одного города в другой. В последнее время многие задумались о переезде из квартиры в отдельный дом. Опыт предыдущих кризисных периодов на рынке жилья свидетельствует о том, что в условиях рыночного спада плохое жилье и плохие территории дешевеют быстрее и сильнее, а процесс восстановления идет медленнее. Если вы живете в плохом доме или в районе, который деградирует, не откладывайте надолго решение о переезде. Главный барьер на этом пути - неготовность собственников старого жилья оценить ситуацию объективно и перейти к более заметным дисконтам.
Обычно на это осознание уходит несколько месяцев, а продажа квартиры может растянуться на год. К этому моменту вся выгода от подобного маневра будет упущена. Сделка состоится, житейский вопрос будет решен, но финансовой выгоды не будет.
Это не страшно, ведь опыт бесценен, а упущенную выгоду можно будет списать на кризис. Но пока есть шанс скорректировать план ближайших действий. Новые для рынка квартиры продолжают выходить на рынок по высоким ценам.
Тем не менее, в основном продаются квартиры в более низком ценовом диапазоне со скидкой на торг.
И совет в данном случае простой - выбирая стратегию изменения жилищных условий, старайтесь вырваться из текущего контекста и просчитать возможные сценарии на несколько шагов вперед.
Обращайтесь к нашим опытным риэлторам по телефону 8 (831) 283-05-70, мы поможем сделать правильный выбор!
