открыт-набор2_3.gif

Тел: (831) 283-05-70

Заказать обратный звонок

Пн-пт: c 9:00 до 18:00

Письмо директору

Аналитика АН «Кварц»: Перспективы развития рынка офисов в регионах


Аналитика АН «Кварц»: Перспективы развития рынка офисов в регионах 05.08.2019 13:31:33

Перспективы развития рынка офисов в регионах

 *Недавно Минэкономразвития выступило с инициативой перенести офисы госкорпораций в регионы. Очевидно, что у этого предложения будет много противников. Города должны иметь базу, которая позволит предложить конкретные решения федеральному центру. Пока не ясно станет ли проект по децентрализации заметным и массовым или ограничится рядом показных переездов.
 *Рынок Москвы долгие годы распухал за счет централизации всех функций. На этих диспропорциях вырос огромный и эффективный фонд современных офисных пространств. Для того, чтобы перенести заметную часть "столичного функционала" в регионы недостаточно дать приказ, для этого нужна соответствующая инфраструктура в регионах. 
*Основной спрос в первом полугодии 2019 года формировали IT компании. На долю этого сектора приходится половина арендованных офисных площадей. Источник: arendator.ru. Средняя цены предложений по продаже офисов в Москве составляет на сегодня 188 тыс. рублей/кв.м, в Н.Новгороде порядки 65 тысяч рублей за один квадратный метр.
 *В отличие от столицы, рынки офисов в региональных центрах базируется на спросе со стороны местных компаний. Именно мелкий и средний бизнес, формировал и формирует основной запрос на офисные пространства. От качественного запроса этих компаний зависят устойчивые рыночные тенденции.
 *Локальные тренды могут формироваться как ростом городской экономики, так и амбициями местного бизнеса, которые стремятся построить то, что выходит за рамки сложившегося представления об офисном пространстве. Такие экспериментаторы всегда двигают рынок вперед, даже если ошибаются.
 *Проблема многих региональных городов в том, что качественный запрос со стороны местных компаний ограничен. Динамика рынка неустойчива. И для локального рынка всегда очень важно, чтобы в городе были местные компании, девелоперы, способные реализовывать масштабные проекты и привносить на рынок что-то новое, принимая на себя предпринимательские риски.

Назад в раздел
Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

komanda-kvartsa.gif
         
ankvarz - риэлторы2.jpg 
баннер - новый.jpg 
ansdelka.png
    
banner_reestr_01.gif

zg2.jpg
 
болгария.gif

лесная жемчужина10.png

партнерство.jpg
Группа компаний "КВАРЦ"

01r.jpg
Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.