520х120 - вакансия менеджер.jpg

Тел: (831) 283-05-70

Заказать обратный звонок

Пн-пт: c 9:00 до 18:00

Письмо директору

Бизнес в жилом доме: что нового?


Бизнес в жилом доме: что нового? 29.07.2019 12:18:46

В июне 2019 года вступили в силу изменения в Жилищном кодексе России, которые ужесточают порядок размещения магазинов, аптек и других коммерческих объектов в многоквартирных домах. Эксперты кадастровой палаты Росреестра разъяснили суть изменений.
• Организовать бизнес можно не только в специально оборудованных нежилых помещениях дома, но даже в собственной квартире. Правда, для этого придется учесть права других жильцов.
• В квартире могут обустроить офис индивидуальные предприниматели или самозанятые. В ней также можно разместить небольшое производство. Но только нельзя сильно шуметь и потреблять слишком много электроэнергии.
• Ужесточились правила для гостиниц. С 1.10.19 мини-гостиницы и хостелы должны присутствовать в многоэтажном доме, находясь в нежилом фонде.
• Деятельность в нежилом помещении ограничивается различными нормами — противопожарными, санитарными, градостроительными.
• Появилась отдельная категория запрещенных объектов — это учреждения и магазины ритуальных услуг, склады, химчистки, бани, сауны, общественные туалеты, а также заведения, которые работают после 23:00.

Ст. 17 ЖК РФ разрешает использовать жилое помещение для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. Для этого должны соблюдаться условия:
— гражданин должен пользоваться помещением на законных основаниях;
— он должен не нарушать права и законные интересы других граждан;
— жилье нельзя использовать для промышленного производства и миссионерской деятельности.
То есть на законных основаниях предприниматели вполне имеют право открыть аптеку или магазин в квартире. Но, во-первых, это должны быть помещения, переведенные из статуса жилых в нежилые. К тому же, им необходим отдельный вход. Если квартира находится на втором этаже, то не только она, но и жилье под ней должно быть переведено в статус нежилого. Во-вторых, при размещении таких объектов в МКД требуется согласие собственников жилья. 
Подробнее на сайте РБК.

Назад в раздел
Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

komanda-kvartsa.gif
   
открыт офис на кварц.jpg      
ankvarz - риэлторы2.jpg 
баннер - новый.jpg 
ansdelka.png

Баннер аккредитованный объект.jpg
    
banner_reestr_01.gif

zg2.jpg
 
болгария.gif

лесная жемчужина10.png

партнерство.jpg
Группа компаний "КВАРЦ"

01r.jpg
Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.