zagor_nedvizh.jpg

Тел: (831) 435-14-60

Заказать обратный звонок

Пн-чт: c 8:30 до 17:00, пт: с 8:30 до 16:30

Письмо директору

АНАЛИТИКА АН «КВАРЦ»


АНАЛИТИКА АН «КВАРЦ» 10.12.2018 15:46:48

Отдел оценки и аналитики АН «Кварц» подготовил короткую памятку для покупателей, продавцов жилья и риэлторов, которая поможет правильно определить, относится ли дом к «бизнес-классу»

1. Расположение - верхняя часть города или центр района в заречной части или престижный спальный район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Исходя из предпочтений покупателей высоких сегментов, жилой комплекс бизнес-класса не может располагаться на окраинах города. В таком случае новостройка не будет соответствовать требованиям клиентов.

2. Этажность дома - более 10 этажей первые и цокольные этажи - магазины и офисы, количество квартир – более 100 штук. Дом, в котором запроектировано 150 квартир вполне может позиционироваться в бизнес-классе, где 1000 квартир – нет.

3. Наличие парковочных мест, как минимум 1/3 от количества квартир.

4. Среди планировок не должно быть 25-метровых студий. Это могут быть небольшие квартиры со свободными планировками от 40-50 метров, но не студии в их общепринятом значении.

5. Высота потолков должна быть от 2,7 метров и выше. Если перед вами ЖК с потолками ниже 2,7 м и большим количеством студий или в нем более 5-6 квартир на этаже – это «псевдо» бизнес-класс, его можно отнести максимум к «комфорт плюс».

Самое главное это местоположение - новостройки бизнес-класса всегда отличаются уникальным сбалансированным сочетанием преимуществ места (локации). Уровень цен 65-150 тыс.руб/кв.метр

Примеры существующих проектов категории бизнес-класс в Нижнем Новгороде: ЖК «Мещера-центр», ЖК «Дом с террасами», ЖК «Мегаполис», «Прайм», «Дом на Ошаре» - сданы

Строятся:

ЖК «Планетарий» д. 7 (были сданы шесть домов и многоуровневый паркинг)
ЖК «Дом на Свободе»,
ЖК «Симфония Нижнего»,
ЖК «МаршалГрад» д. 2 (дом первой очереди сдан)  

Назад в раздел
Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

   
Группа компаний "КВАРЦ"


Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.