zagor_nedvizh.jpg

Тел: (831) 435-14-60

Заказать обратный звонок

Пн-чт: c 8:30 до 17:00, пт: с 8:30 до 16:30

Письмо директору

Новости компании


Кто имеет право на  налоговый  вычет за ремонт Кто имеет право на налоговый вычет за ремонт
27.02.2024 08:32:59

При  покупке квартиры  собственник имеет право на получение имущественного вычета по расходам на приобретение жилья, но не более 2 000 000 ₽.
Вычет за  отделку дают только для новостроек, причем купить квартиру надо по  договору долевого строительства (ДДУ) или договору купли-продажи (ДКП) напрямую у застройщика.  
В  договоре или акте приема-передачи  должно быть указано, что квартира приобретена без  отделки, только тогда  можно вернуть  13%  от стоимости стройматериалов и отделочных работ в новостройке.   Для  этого придется  тщательно   собрать подтверждающие документы   и  без ошибок сдать в инспекцию ФНС.
Все расходы на отделку надо подтвердить документально.  По отделочным  работам  нужны договор, акт выполненных работ и чеки.
Бывает, что ремонт делает не компания, а частник. Чтобы получить вычет, тоже потребуется договор. Расходы можно подтвердить распиской мастера о получении денег и актом выполненных работ. В  акте пишут объем и стоимость работ, его подписывают исполнитель и заказчик.
Если купить уже зарегистрированную в ЕГРН квартиру даже у первого владельца, в вычете откажут.
По расходам на  ремонт квартиры купленной на вторичном рынке  вычет не дадут  и  не  важно, когда сделали ремонт — сразу после покупки или спустя несколько лет. То же самое с новостройкой, когда уже использовали вычет по  расходам на отделку или приобрели жилье с отделкой: если впоследствии решите освежить ремонт или радикально все переделать, вычета не будет.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70


«Наливайки»  в жилых домах  могут запрещать «Наливайки» в жилых домах могут запрещать
19.02.2024 13:13:58

Президент  подписал закон  (14.02.2024 № 6-ФЗ), по которому регионы могут устанавливать свои правила продажи алкоголя в заведениях общепита в жилых домах.
Региональные власти получили право:
- устанавливать требования к розничной продаже пива, сидра и других алкогольных напитков в ресторанах, барах, кафе, буфетах, в том числе расположенных в жилых домах и рядом с ними;
- ограничивать время продажи алкоголя во всех таких заведениях, кроме ресторанов.
Закон не касается обычных магазинов, которые продают пиво навынос — в бутылках или банках. Эти магазины и так вправе работать только днем, продавать алкоголь на розлив им запрещено. Но чтобы обойти эти ограничения, владельцы некоторых магазинчиков оформляют их как общепит — ставят пару столов и стульев, и по закону получается кафе. Так можно продавать алкоголь ночью. Если такое заведение находится в жилом доме или рядом с ним, у жильцов возникают неудобства. На решение этой проблемы в основном и нацелен новый закон. Закон не запрещает магазины разливного пива, но дает региональным властям право ограничить деятельность заведений, которые работают одновременно как магазин и как предприятие общепита. Такие объекты обычно называют «наливайками». Регионы могут решить, какие именно ограничения вводить: например, они вправе полностью запретить ночные продажи.
Новые правила вступят в силу 1 апреля 2024 года.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Народное мнение: критерии выбора квартиры Народное мнение: критерии выбора квартиры
12.02.2024 10:20:22

Подведены  результаты очередного онлайн-голосования от IRN.RU. Участников попросили указать,  как изменились их приоритеты при выборе квартиры в связи нынешним уровнем рыночных ставок по ипотеке.
Большинство проголосовавших – 61,2 % – выбрали вариант отказ от ипотеки, 14,6 % отметили, что  им не нужна ипотека;  14,1%  купят на «вторичке»,  но дешевле, чем планировали с надеждой на скорое рефинансирование, 10, 1% – купят квартиру в новостройке, но дороже, чем  планировали.
При этом готовы доплатить при покупке квартиры:  за вид из окна -23,5%, материал стен дома (кирпич, монолит) – 16,7%,  особенности планировки (гардеробная, мастер-спальня) – 16,2% ,  за балкон – 13,6 ,  за безопасность и охрану  огороженной территории – 11,3 , фитнес в составе ЖК -8,8%, отделку МОП и консьерж- сервис-  6,5%,  систему «умный дом» - 3,4%
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Изменения в законодательстве : февраль 2024 Изменения в законодательстве : февраль 2024
05.02.2024 10:55:24

С 1 февраля 2024 в России в силу вступил закон о сдаче сельскохозяйственных земель в аренду без проведения специальных торгов. Сельскохозяйственные земли, находящиеся в собственности государства или принадлежащие муниципалитетам, допускается сдавать в аренду без организации специальных торгов. Так, получить данную землю в аренду сможет сельхозорганизация, крестьянское хозяйство или частное лицо, ведущие деятельность на смежном участке.
Ошибки о недвижимости станут исправлять быстрее.
Сроки устранения реестровых ошибок в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) сокращаются с трех до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости исправления.
С 1 февраля Социальный фонд России проиндексировал на 7,4% ряд выплат, которые получают миллионы россиян. В том числе будет проведена индексация материнского капитала  - сумма выплаты на первого ребенка составит 630,4 тысячи рублей. А на второго новорожденного, если первенец появился на свет ранее 2020 года, положен максимальный материнский капитал — 833 тысячи рублей. Кроме того, изменения коснутся и тех родителей, которые уже получали денежную сумму за рождение первого ребенка. В таком случае семье, пополнившейся во второй раз, выплатят 202,6 тысячи рублей.
Вы можете узнать больше о  новостях на рынке недвижимости,  позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

  Новые правила  получения льготной ипотеки Новые правила получения льготной ипотеки
29.01.2024 11:55:47

ВТБ  вслед за  Сбером  и Альфа – банком  изменил  условия выдачи льготной ипотеки  с  12 января  2024 и  начал  выдавать  кредиты в рамках льготных ипотечных госпрограмм только на квартиры у застройщиков-партнеров, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу банка.
«В связи с ужесточением требований правительства к льготной ипотеке ВТБ меняет условия выдачи кредитов с господдержкой. С 12 января клиенты смогут получить средства на покупку объектов только у аккредитованных банком застройщиков», - говорится в сообщении. Новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство. Если застройщик не подходит под новые требования банка, заемщик сможет оформить кредит по базовым программам.
Другие банки  или отказались временно выдавать госипотеку, или повысили первоначальный взнос до 50%.  
В ЦБ сообщили, что выдача банками льготных кредитов на покупку жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность рынка. Кроме того, это ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Комиссии в конечном итоге застройщики могут переложить в цены на недвижимость. Это увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья, а также несёт риски для ипотечных заёмщиков, — отметили в Банке России.
В ЦБ добавили, что будут контролировать ситуацию. Чтобы завышенные цены не приводили к системным рискам, регулятор начнёт проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов. Для кредитов с низким уровнем обеспеченности залогом есть повышенные требования к капиталу банков.
Вы можете узнать больше о возможностях покупки или продажи на рынке жилой недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону: 8 (831)-283-05-70

Итоги  2023 : ТОП -5   нижегородских  застройщиков Итоги 2023 : ТОП -5 нижегородских застройщиков
22.01.2024 10:39:23

Итоговая информация  о стоимости квадратного метра  в новостройках Нижнего Новгорода:    средняя стоимость   - 177 тыс рублей, рост за  год составил 28,6%.  В этом году, как и в прошлом, спрос и цены на рынке новостроек поддерживает  льготная ипотека.
Для принятия решения,   как  будущим покупателям квартир в новостройках, так и  риелторам и инвесторам в сфере недвижимости всегда нужна информация о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности.
ТОП  застройщиков по объёмам текущего жилищного строительства в Нижегородской области:
первое место – ГК Столица Нижний -153,7  тыс кв.м
серебро - ГК Каркас Монолит – 120,8 тыс  кв. м;
бронза - СЗ Андор – 99 тыс  кв. м;
четвертое  место - ННДК – 87,5 тыс. кВ м ;
пятое - ГК Династия – 57 тыс. кВ..м.
Кроме того, «Столице Нижний» уже 24  месяца подряд присваивается наивысший рейтинг — 5,0 баллов по показателю своевременности ввода жилья. В России лишь 41% застройщиков имеют такой высокий рейтинг. Самым крупным по объемам текущего строительства является жилой комплекс «Новая Кузнечиха» (город Нижний Новгород). В этом жилом комплексе застройщик «ГК Столица Нижний» возводит  9  домов, включающих 1 778 жилых единиц, совокупной площадью 86 423 м².
Данные получены по данным сайта Единого Реестра Застройщиков -erzrf.ru
Вы можете узнать больше о новостях  на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Итоги 2023 Нижний  Новгород  : цена м2 «вторички»  +15,8% Итоги 2023 Нижний Новгород : цена м2 «вторички» +15,8%
15.01.2024 15:03:33

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги IV квартала и 2023 года на вторичном рынке в среднем по РФ,  исследование показало, что средние показатели удержались в положительной динамике. Главную роль в столь активном повышении сыграло повышение ключевой ставки ЦБ и удорожание ипотеки. Покупатели старались успеть взять кредиты на старых условиях, и продавцы, пользуясь ажиотажем, стали поднимать цены. В среднем по России за год «квадрат» подорожал на 13,7%.
По данным мониторинга  специалистов АН «Кварц» средняя стоимость жилья на вторичном рынке Нижнего Новгорода в  декабре 2023 составила 130 тыс. руб. за «квадрат». По сравнению с уровнем прошлого года рост составил 15,8%.
За истекающий год квадратный метр «вторички» подорожал везде, кроме Сочи (–2,7%).  Особенно – в Челябинске (+44,7%), Магнитогорске (+39,1%), Нижнем Тагиле (+34,2%), Новокузнецке (+31,9%), Владикавказе (+31,7%), Волжском (+31,3%), Чебоксарах (+29,9%), Тольятти (+28,8%), Кемерово (+26,9%) и Кургане (+25,8%).  Меньше всего цены выросли в Краснодаре (+0,3%), Калининграде (+1,7%), Санкт-Петербурге (+2,5%), Ленинградской области (+2,7%), Белгороде (+3,2%), Курске (+4,4%), Московской области (+4,6%), Владивостоке (+4,8%), Севастополе (+5,1%) и Калуге (+6,4%).
Вы можете узнать больше об изменениях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Изменения в законах:  январь  2024 Изменения в законах: январь 2024
09.01.2024 11:02:58

С 1 января начинает действовать закон "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)". Он предусматривает повышение размера штрафа за недопуск в квартиру специалистов газовой службы и сотрудников, обслуживающих вентиляционные каналы. Сейчас штраф до двух тысяч рублей, с нового года он будет составлять от пяти до 10 тысяч рублей.
С  1 января  Росреестр полностью перейдет на электронное взаимодействие с юридическими лицами, касается это подачи заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
С  1 января  в силу вступает Федеральный закон от 31.07.2023 № 389-ФЗ, который вносит изменения в начисление земельного налога, в том числе: установлен порядок определения налоговой базы в отношении части земельного участка, занятого жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры.
С  1 января похозяйственные книги будут вестись в электронном виде.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Мнение россиян: льготная ипотека Мнение россиян: льготная ипотека
25.12.2023 12:15:59

Банки ВТБ и «Открытие» провели опрос  посвященный  отношению россиян к льготным ипотечным программам. Источник: BFM.ru.
Оказалось, что каждый четвертый выступает за продление всех государственных программ, 16% считают особо значимой семейную ипотеку, еще 5% — ипотеку с господдержкой.  При этом 6% респондентов думают, что не стоит продлевать ни одну из госпрограмм, а 44% россиян затрудняются с ответом. (Вот эти совокупные 50% противников и «затруднившихся» — вообще-то, повод серьезно задуматься о перспективах льготной ипотеки.) Далее: 10% опрошенных сказали, что планируют воспользоваться льготными ипотечными программами в ближайшие три-шесть месяцев, при этом половина — семейной ипотекой и 3% — ипотекой с господдержкой на новостройки. Показателен разброс по намеченной потенциальными заемщиками сумме кредита: 27% из тех, кто собирается воспользоваться льготной ипотекой, рассчитывают взять в банке 2-3 млн рублей, еще столько же — 3-4 млн рублей. 18% необходима сумма от 1 млн до 2 млн рублей, 15% — до 1 млн рублей. 6% намерены взять от 6 млн до 9 млн рублей, 4% — от 9 млн до 12 млн рублей и столько же — свыше 12 млн рублей.
Важно при этом, что 38% опрошенных готовы внести в качестве первоначального взноса по кредиту лишь 10-20% собственных средств, а 23% вообще располагают средствами до 10% от стоимости квартиры. 20% респондентов заявили, что накопили 20-30%, еще 10% имеют 30-50%, а 6% имеют в распоряжении даже больше половины собственных средств для покупки недвижимости.
Один из наиболее важных параметров, влияющих на решение брать или не брать ипотеку, конечно, процентная ставка. Две трети потенциальных заемщиков откажутся от использования льготных ипотечных программ, если ставки по ним повысятся. Только треть из тех, кто готов брать кредит, даже в случае повышения ставок намерены воспользоваться той программой льготной ипотеки, под условия которой подходят, отмечает исследование.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Новогодняя   акция  от  застройщика в доме №2  ЖК  «Корица»  Новогодняя акция от застройщика в доме №2 ЖК «Корица»
18.12.2023 11:04:51

В преддверии нового года  в  компании ООО «СЗ «Выбор-ННДК»  запустили  выгодную  акцию на «квартиру дня», воспользовавшись которой можно действительно неплохо сэкономить -  до 1,5 млн рублей.
Ежедневно  застройщик выбирает одну квартиру, на которую будет действовать особая скидка. Срок сдачи дома №2 – 2 квартал 2024 года
Преимущества ЖК «Корица»:
•    ЖК в Нижегородском р-не;
•    система "Умный дом" в каждой квартире;
•    4 стиля отделки;
•    Ландшафтный дизайн и закрытая территория;
•    Современные МОПы и колясочные;
•    Сити-боксы на -1 этаже;
•    Собственный спортзал и комфортный двор.

Группа компаний «ННДК» входит в ТОП-10 застройщиков Нижегородской области по данным «Единого ресурса застройщиков», а жилые комплексы пользуются популярностью у нижегородцев.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

8  способов  бесплатно     получить  земельный участок 8 способов бесплатно получить земельный участок
11.12.2023 11:06:29

Чтобы построить дом, нужен земельный участок. Некоторые граждане могут на  нем сэкономить. Жилищный вопрос можно решить с помощью государственной или региональной льготы.
1.    Право на бесплатную землю для многодетных семей закреплено на государственном уровне, а нюансы определены в региональных законах.
2.    Надо быть специалистом с высшим и средним специальным образованием, которые работают в сельской местности регионов с дефицитом кадров. Они могут получить земельный надел в безвозмездное пользование. А через пять лет работы — оформить его в собственность.
3.    Любой гражданин может выбрать себе участок в одном из 18 регионов, в которые государство стимулирует переселение. В народе программу называют по двум ее направлениям: «гектар в Арктике» и «Дальневосточный гектар»
4.    Гражданам, имеющим звание героев или полных кавалеров ордена Славы, участок выдают в собственность по их запросу. Свободную землю они находят сами и подают заявление о предоставлении его им без торгов.
5.    Граждане некоторых категорий могут вступить в жилищно-строительный кооператив с господдержкой. Среди них многодетные семьи — но только те, кто не получал бесплатный участок или выплату за него, молодые ученые, научные сотрудники, сотрудники органов внутренних дел и федеральные служащие.
6.    Человек, который открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком как своим собственным в течение 15 лет, вправе оформить его в собственность бесплатно. Получить землю по приобретательной давности можно только через суд.
7.    Регионы могут расширить список тех, кому предоставит бесплатную землю. Чаще всего льготы делают для чернобыльцев и людей с инвалидностью.
8.    Те, кто стал собственником дома на земельном участке до принятия вступления в силу земельного кодекса 30 октября 2001 года или унаследовал домовладение впоследствии, вправе получить участок в собственность.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Банк ДОМ: снижение % на ИЖС Банк ДОМ: снижение % на ИЖС
04.12.2023 13:54:50

С ноября Банк ДОМ.РФ снизил ставки по всем льготным ипотечным госпрограммам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 0,4 п.п.
Чтобы воспользоваться спецпредложением, необходимо подать заявку до 28 декабря текущего года. Заключить кредитный договор можно будет в течение 3 месяцев после одобрения, сообщается в пресс-релизе банка.
«Семейная ипотека» будет доступна по ставке от 4,2%,
«Льготная на новостройки» – от 6,2%,
«ИТ-ипотека» – от 3,2%,
«Дальневосточная» – от 1,2%.
Минимальные ставки действуют для зарплатных клиентов при дистанционном подтверждении доходов с помощью выписки из Социального фонда России и строительстве дома по договору подряда с использованием счета эскроу.

Максимальная сумма кредита по условиям госпрограмм 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки – 18 млн рублей), по стандартной ипотеке – 30 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20%.

Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Старт продаж   в  ЖК «На Журова» Старт продаж в ЖК «На Журова»
27.11.2023 09:18:28

ООО  Специализированным застройщиком «ВолгаИнвестГрупп»  («СЗ ВИГ») объявлен старт продаж в новом ЖК «На Журова».  Это две 17-этажные высотки комфорт-класса с крытым паркингом на 167 машиномест, которые начали стоиться  на пересечении улиц Журова и Чонгорская в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Каждый из домов получит собственную котельную.
Сроки ввода первого дома  - 3 кв. 2025. Каждая высотка разместит по 112 квартир площадью от  42,5  до 78  квадратных метров. На выбор новоселам предлагаются сити-боксы на цокольном этаже от 3 до 14,6 «квадратов».  Отличительная особенность данного проекта – подарок от застройщика - мини дизай-проект  квартир.   Квартиры будут сдаваться без отделки.
Цены:
  1 комнатные  от 43  м2  от  5,7  млн. рублей;
2 комнатные: 67,5 м2  от  8,2 млн. рублей;      
3  комнатные: 77,7 м2  от  9,9  млн. рублей.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

1 декабря - крайний срок уплаты налога на имущество 1 декабря - крайний срок уплаты налога на имущество
20.11.2023 10:57:44

В 2023 году каждый налогоплательщик стал обладателем Единого налогового счета. Подавать заявление не потребовалось – ЕНС открыли автоматически. Новая система упростила расчеты: из личного кабинета налогоплательщика на сайте ФНС можно оплачивать все налоги одной транзакцией, а не отдельно каждый, как это было раньше.  
Имущественный налог платят не только за квартиры, дома и комнаты, но также за машино-места, гаражи и объекты незавершенного строительства.
Базовая ставка налога зависит от вида объекта:
для жилых помещений, гаражей и парковочных мест — 0,1% от кадастровой стоимости;
для офисных помещений, помещений в ТЦ и любой недвижимости дороже 300 млн рублей — 2%;
для остальных объектов — 0,5%.
Муниципальные власти вправе снизить или поднять эти ставки (не более чем втрое).
Рассчитывать имущественный налог самому не нужно. Это сделает ФНС и направит уведомление в личный кабинет налогоплательщика и письмом по месту регистрации собственника.
Если не уплатить имущественный налог в срок, то со 2 декабря начнут начислять пени. За каждый день просрочки — 1/300 ставки ЦБ. Также могут начислить штраф в размере 20% от неуплаченной суммы.  Если ФНС докажет, что налог не уплатили или занизили умышленно, то оштрафует на 40% от недоимки.

Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

На что влияет кадастровая стоимость квартиры На что влияет кадастровая стоимость квартиры
13.11.2023 12:26:16

Исходя из кадастровой стоимости рассчитываются налоги и некоторые другие виды платежей:
✅ налог на имущество платят ежегодно. Его ставка зависит от региона и иногда — от стоимости квартиры. Она составляет до 0,3%. Сумму налога рассчитывают, исходя из кадастровой стоимости на 1 января того года, за который платят налог.
✅ налог на дарение тоже считают по кадастровой стоимости, если в договоре не прописана рыночная. Для налоговых резидентов РФ ставка составляет 13%. Платить налог не нужно, если квартиру подарили близкие родственники: муж или жена, родители, бабушка или дедушка, ребенок, брат или сестра.
✅  налог на доход  от продажи квартиры рассчитывают от 70% кадастровой стоимости, если рыночная ниже этой суммы, и от стоимости по договору, если она больше 70% кадастровой. Ставка налога — 13%. Его считают, исходя из разницы между стоимостью покупки и продажи. От налога освобождаются сделки с недвижимостью, которая была в собственности 3-5 лет.
Также кадастровая стоимость влияет на некоторые другие расходы — например, на нотариальные пошлины при сделках с недвижимостью.
От кадастровой стоимости зависят многие расходы владельца квартиры. Если собственник считает, что при оценке допустили ошибку, он имеет право оспорить кадастровую стоимость.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

На что влияет кадастровая стоимость квартиры На что влияет кадастровая стоимость квартиры
13.11.2023 12:22:52

Исходя из кадастровой стоимости рассчитываются налоги и некоторые другие виды платежей:
✅ налог на имущество платят ежегодно. Его ставка зависит от региона и иногда — от стоимости квартиры. Она составляет до 0,3%. Сумму налога рассчитывают, исходя из кадастровой стоимости на 1 января того года, за который платят налог.
✅ налог на дарение тоже считают по кадастровой стоимости, если в договоре не прописана рыночная. Для налоговых резидентов РФ ставка составляет 13%. Платить налог не нужно, если квартиру подарили близкие родственники: муж или жена, родители, бабушка или дедушка, ребенок, брат или сестра.
✅  налог на доход  от продажи квартиры рассчитывают от 70% кадастровой стоимости, если рыночная ниже этой суммы, и от стоимости по договору, если она больше 70% кадастровой. Ставка налога — 13%. Его считают, исходя из разницы между стоимостью покупки и продажи. От налога освобождаются сделки с недвижимостью, которая была в собственности 3-5 лет.
Также кадастровая стоимость влияет на некоторые другие расходы — например, на нотариальные пошлины при сделках с недвижимостью.
От кадастровой стоимости зависят многие расходы владельца квартиры. Если собственник считает, что при оценке допустили ошибку, он имеет право оспорить кадастровую стоимость.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Как оценить надежность застройщика Как оценить надежность застройщика
07.11.2023 14:11:12

Несмотря на переход на проектное финансирование, риски появления новых обманутых дольщиков сохраняются, пока остаются объекты, которые строятся по старым правилам, — сейчас на них приходится до 35% строящихся объектов.  
Отдельная проблема касается самостроев.  По оценке ОД (Обманутых дольщиков), она актуальна для Сочи, Якутска, Краснодара, Туапсе.  Это многоквартирные дома, которые строились на землях ИЖС, либо объекты, которые имели проблемы с документацией.  
Высокая  доля проблемных проектов связана с формой договора, а точнее – типом соглашения. Например, нередко апартаменты застройщики пытаются  продавать по договорам соинвестирования, предварительным договорам купли-продажи. Любая форма договора, отличная от ДДУ, уже должна вызывать вопросы и насторожить. Только ДДУ дает гарантию того, что проект соответствует всем требованиям 214-ФЗ. В общем доступе должны находиться:• проектная декларация,• разрешения на строительство,• учредительные документы,• договор страхования,• проект договора долевого строительства.
Отсутствие разрешительных   документов  и аккредитаций  у банков  может говорить о проблемах у застройщика. Кредитные организации тщательно проверяют строительные компании, и если они не уверены в финансовой надежности застройщика, то не будут аккредитовать его. Если же застройщик аккредитован у ведущих российских банков, то риски возникновения проблем в будущем у него значительно ниже.
Вывод: чтобы выгодно  вложить свои деньги, чтобы их приумножить и не разочароваться при покупке недвижимости,  лучше  обращаться к профессионалам.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Изменения в законе об ипотеке  с 1 ноября 2023 Изменения в законе об ипотеке с 1 ноября 2023
30.10.2023 11:21:48

С 1 ноября Закон РФ об ипотеке можно будет рассматривать с применением еще одной льготной программы, которая получила название «Арктическая ипотека». Согласно ее условиям, жилье в зоне Арктики можно будет взять в ипотеку под 2% годовых. Под действие программы попадут такие города, как: Анадырь, Архангельск, Воркута, Дудинка, Мурманск, Норильск.  
Получить кредит под низкий процент смогут определенные категории граждан: молодые семьи, где оба супруга в возрасте не старше 35 лет, врачи и учителя, проработавшие в арктической зоне не менее 5 лет
С 1 ноября кредитование под покупку жилья со ставкой 2% станет также доступно на следующих территориях: Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Арктическая область Карелии, входящая в зону Арктики территория Республики Коми, находящиеся в арктической зоне области Красноярского края, арктические районы Архангельской области. Арктическую ипотеку смогут оформить  жители  131 города и поселка, находящихся на северных территориях.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Старт продаж  ЖК «Вега» на улице Дружаева: Старт продаж ЖК «Вега» на улице Дружаева:
23.10.2023 12:08:49

Застройщиком ООО «СМ-Строй52»  входит   ГК «Разумные Инвестиции»    объявлен старт продаж  в ЖК «Вега» на улице Дружаева, 30,  в Автозаводском районе,  в шаговой доступности   парк 777-летия  Нижнего Новгорода.
Срок ввода – 2  кв. 2025.  
Материл стен – кирпич, фасад – керамогранит.
Всего 126 квартир, будут сдаваться  с  отделкой.
Цены:  
1 комнатные  от 36  м2  от  6,1  млн. рублей;
2 комнатные:  от 51,9 м2  от  7,7 млн. рублей;    
   3  комнатные:  от 68,6м2  от  11,4  млн. рублей.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70


16 российских мегаполисов 16 российских мегаполисов
16.10.2023 14:44:12

16 российских мегаполисов
На сегодняшний день в России создаются сразу несколько рейтингов, характеризующих качество жизни в городах. Они формируются как на основе социологических исследований, так и на оценке объективных критериев.  После переписи 2021 года  в России насчитали 1132 города, из них  16 городов - мегаполисов, где численность населения превышает 1 млн человек: Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Челябинск, Красноярск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Омск, Краснодар, Воронеж, Волгоград,  Пермь,  Саратова и Тюмень. Рейтинг самых быстрорастущих городов России по приросту населения возглавили: Москва, Балашиха и Санкт-Петербург. Самыми быстроразвивающимися по росту числа жителей в процентном соотношении стали Балашиха, Тюмень и Краснодар. Именно численность жителей становится показателем значимости города. Например, с момента последней переписи  в Москве численность постоянного населения выросла  на 1,5 миллиона, в Питере  на 500 тысяч человек.  
В других регионах также есть свои города-магниты, притягивающие людей: Екатеринбург, Казань,  Нижний Новгород, Краснодар, Тюмень, Саратов,  Сочи,  Калинград,  Калуга, Набережные Челны.  Численность населения городов растет в основном за счет того, что в них в поисках лучшей жизни переезжают жители других населенных пунктов. Большой прирост населения говорит о том, что в городе есть работа с достойной зарплатой, создаются нормальные бытовые условия для жизни.  Москва,  Петербург и Сочи привлекают новых жителей развитой инфраструктурой, развлекательными и культурными объектами,  в тоже время аренда или покупка жилья здесь значительно дороже, чем в других городах. По данным совместного исследования аналитиков «Домклик» и «Работа.ру», первое место среди российских городов, в которых россияне хотели бы приобрести недвижимость, занимает Москва, второе место у Санкт-Петербурга, третье — у Сочи.  По совокупности факторов таких,  как доступное жилье и высокая зарплата,  в лидерах  Калуга,  Екатеринбург и Набережные Челны.
За последние десять лет больше половины жителей Нижнего Новгорода (71%) хотя бы один раз переезжали внутри своего города или между регионами, сообщает платформа Авито.Услуги. В списке популярных причин — желание съехать от родителей (25%) и поселиться в более просторной квартире (23%). Так, 35% нижегородцев переезжали всего единожды, 23% — от двух до трех раз,  13% — более трех.    Большая часть жителей Нижнего Новгорода (60%) переезжают внутри своего города, 19% решили обосноваться в других городах, в том числе — за пределами Приволжского федерального округа. В свою очередь 21% респондентов никогда не меняли места своего проживания.
Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Народное  мнение: три параметра при выборе квартиры Народное мнение: три параметра при выборе квартиры
09.10.2023 15:52:02

При подведение результатов   очередного  онлайн-голосования от IRN.RU. Участников  попросили указать их приоритеты при выборе квартиры, причем каждый мог  отметить не более трех вариантов.
Большинство проголосовавших – 38,4% – выбрали вариант «цена», еще 28% отметили важность транспортной доступности и почти 17% – экологии.
«Хорошая школа в шаговой доступности»  выбрали лишь 7,7% респондентов.
«Застройщик» оказался  еще менее важен при выборе квартиры, на его значимость указали только 5,7% проголосовавших – это один из самых непопулярных ответов.  Меньше голосов только у спортивной инфраструктуры в пешей доступности (3,3%).

Стоимость жилья и транспортная доступность ожидаемо возглавили рейтинг покупательских приоритетов при выборе квартир. Цена квадратного метра всегда была решающей для покупателей жилья, особенно в период не особо растущей экономики и падения доходов. С транспортной развитостью тоже все понятно – никто не хочет проводить полдня в дороге.
Интересно, что в лидеры среди приоритетов при покупке жилья выбрался экологический аспект, который еще несколько лет назад считался второстепенным и проигрывал всем остальным критериям.
Репутация застройщика, напротив, теперь имеет меньше веса. Вероятно, это заслуга реформированного закона о долевом строительстве и ослабления напряженной ситуации с обманутыми дольщиками.
Число обманутых дольщиков в России сократилось до 70 тысяч, сегодня в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) числится 932 дома, по которым насчитывается порядка 70 тысяч пострадавших граждан. Число обманутых граждан уменьшилось почти в шесть раз с 2019 года.

Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Беспроцентная   рассрочка   от застройщика  ЖК «Новая Кузнечиха» : Беспроцентная рассрочка от застройщика ЖК «Новая Кузнечиха» :
02.10.2023 11:01:19

Беспроцентная   рассрочка   от застройщика  ЖК «Новая Кузнечиха» :

ООО Специализированный застройщик «Инградстрой», входит в ГК  «Столица Нижний»,  сообщил об обновлении программы беспроцентной рассрочки по оплате объектов долевого строительства в ЖК «Новая Кузнечиха».  До конца года можно купить квартиру в  рассрочку  от 3-х до 12-ти  месяцев.  Беспроцентная рассрочка позволяет зафиксировать текущую стоимость квартиры на период продажи своей недвижимости.  Важное преимущество – покупатель  не переплачивает  по условиям ипотечных кредитов, не придется тратить время на оформление большого пакета документов.  
Для справки: за первое полугодие 2023 года  «Столица Нижний» ввела в эксплуатацию 118 494 кв. метров жилья — 12 многоквартирных домов в трех жилых комплексах.  Это лучший показатель в истории компании и беспрецедентный случай для Нижегородской области, чтобы одна компания за 6 месяцев вводила такой значимый объем жилья.  По итогам 6 месяцев 2023 года по объему ввода жилья «Столица Нижний» вошла в федеральный ТОП-20 застройщиков.
Вы можете узнать больше новостей о недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Изменения  в жизни дачников с 1 октября 2023 Изменения в жизни дачников с 1 октября 2023
25.09.2023 10:37:13

По оценкам Союза садоводов России, в стране насчитывается около 60 миллионов дачников. За последние три года количество дачных участков выросло на 30 %. На сегодня их уже более 12,5 миллиона.
Одной из основных проблем для дачников являются вопросы регулирования общего имущества, а это и дороги внутри поселка, и водокачка, и детские или спортивные площадки. Чтобы урегулировать спорные вопросы, законодатели решили дополнить Гражданский кодекс новым параграфом, который называется "Общее имущество собственников недвижимых вещей".
Изменения  в жизни дачников вступают в силу с 1 октября 2023 года,  теперь дачники и жители коттеджных посёлков будут распоряжаться общим имуществом по тем же правилам, что и жители многоквартирных домов.
С  1 октября приватизировать общее имущество будет нельзя. А это значит, что коммуникации и дороги не окажутся в руках посторонних людей, которые захотят на них нажиться. За каждым собственником дачного участка будет числиться доля в том самом общем имуществе, но выделить её в натуре, естественно, будет нельзя.
Задача подобных нововведений – поставить владельцев недвижимости в равные условия, обязать их финансово участвовать в содержании общего имущества, а главное – сделать невозможным захват этого самого имущества, избежать имущественных споров.  
Вероятно, что это не последние нововведения, касающиеся жизни дачников, уж больно много в принятых поправках спорных моментов.
Вы можете узнать больше новостей о недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Осень – самое выгодное время покупать загородную недвижимость Осень – самое выгодное время покупать загородную недвижимость
18.09.2023 11:28:08

Осень — идеальное время для тех, кто хочет сэкономить и выбрать наиболее подходящий вариант своего будущего загородного дома. Спрос начинает потихоньку снижаться, поэтому вниз ползут и цены.
Есть возможность оценить качество постройки дома, качество работы водоотвода, состояние дорог в условиях дождей и грязи. Визуально можно выяснить состояние участка — найдите низину и посмотрите, что с ней происходит во время дождя, нет ли на участке подтоплений, не стекает ли вода под фундамент, не скапливается ли на элементах дома, не затапливает ли цоколь, дорожки и грядки. При осмотре поинтересуйтесь у продавца, как устроена ливневая дренажная система и есть ли она вообще.
И еще один совет: просите скидку - осенью самое время торговаться. Скидки сейчас могут доходить до 15–20% от весенней цены предложения. Помните, что стоимость дачи зависит не только от местоположения, состояния дома и участка, но и от сезона покупки.
Вы можете узнать больше советов о недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Старт продаж на Черниговской Старт продаж на Черниговской
11.09.2023 11:30:58

Старт продаж у метромоста объявлен федеральным девелопером  GloraX.  ЖК «Благовещенские башни» — это два корпуса, на 27 и 32 этажа. Между собой их соединяет парящий мост с панорамным видом. Общая площадь высоток составит 52,5 тысячи «квадратов». В составе «Благовещенских башен» запроектировано 582 квартир, примерно 60% из которых — видовые.  Срок сдачи  IV квартал 2026 года.
Цены: стоимость студии площадью 28,5 кв.м составляет от 7,5 млн рублей; однокомнатные от 39,1 кв. м от 9,7 млн рублей;
двухкомнатные от 53,4 кв. м от 11,7 млн рублей;
трехкомнатные от 75,5 кв. м от 17,5 млн рублей;
четырехкомнатные от 100,1 от  24,5 млн рублей.
Покупатели могут самостоятельно выбрать отделку — white box либо чистовую в двух вариантах.
Проект GloraX Premium Черниговская включает не только строительство современного жилья, но и реконструкцию объектов культурного наследия. В том числе новое прочтение получит ансамбль торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», который адаптируют под жилую функцию. Также в квартале появится социальная инфраструктура — два детских сада на 60 и 80 мест. Совокупная площадь нового строительства в составе GloraX Premium Черниговская составит 125 тысяч квадратных метров, реализовывать масштабный проект будут поэтапно.
Если нужно купить или продать недвижимость, получить консультацию, Вы можете узнать больше о возможностях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону: 8 (831)-283-05-70

Дачи в Нижегородской области в 2023 году подорожали  на 18,2% Дачи в Нижегородской области в 2023 году подорожали на 18,2%
04.09.2023 11:17:28

Цена дачи в настоящие время по РФ установилась на уровне  690 тысяч рублей (за дачный домик и земельный участок). Средняя стоимость дачи в Нижегородской области по итогам лета 2023 – 650 тысяч рублей, рост составил 18,2%.  Дешевле всего дачу можно купить в Удмуртии - в среднем за 300 тысяч рублей. Чуть дороже дачи в Кировской (350 тысяч рублей), Курской (400 тысяч рублей), Смоленской (425 тысяч рублей) и Ярославской областях (440 тысяч рублей).
В среднем по России около 15% домохозяйств имеют дом за городом.
Самая высокая доля домохозяйств, имеющих загородное жилье или дачный дом в Москве - 30%, на втором месте - Санкт-Петербург - 27,8%, на третьем -Новгородская область - 25,3%, Нижегородская область - 14 месте в рейтинге.
Дача для российского рынка жилья явление особенное и крайне контрастное: для одних семей это полноценное второе жилье за городом, для других - садовый участок с грядками, к которому прилагается небольшой домик для сезонного проживания. Тем не менее, для основной массы российских семей дача - показатель благосостояния. Это возможность расширить собственную зону комфорта, разнообразить досуг и образ жизни.
Больше половины россиян (56%) хотели бы круглогодично проживать на дачном участке. Из них 32% только задумываются о переезде из города в деревню. 12% твердо решили, что начнут жить на даче сразу после выхода на пенсию, а еще 12% уже начали работать над воплощением этого плана в жизнь. Такие данные приводятся компанией «Ренессанс страхование», эксперты которой опросили 1,2 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет, проживающих в российских городах-миллионниках.

Вы можете узнать больше о возможностях покупки или продажи на рынке загородной недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону: 8 (831)-283-05-70

Старт продаж  ЖК «Мёд» : Старт продаж ЖК «Мёд» :
28.08.2023 10:22:18

Специализированным застройщиком «Андор» объявлен старт продаж в новом ЖК «Мёд»  на улице Украинской в Канавинском районе, недалеко от парка 1 Мая.  Первый дом ЖК «Мёд» запроектирован на 27 этажей  и рассчитан на 188 квартир.
Сроки ввода - 1 кв. 2026.  Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой, с надежной металлической входной дверью от застройщика, которая не потребует замены. Стены покроют штукатуркой, на полу зальют выравнивающую стяжку, а потолок подготовят к натяжению полотна. В комнатах и на лоджии будут установлены двухкамерные стеклопакеты. Застройщик выполнит разводку электрики, установит отопительные приборы и стояки для подключения сантехники. Новоселам останутся лишь приятные хлопоты по покупке мебели и косметическому ремонту.

Цены:
студии площадью от 24,1  м2 по цене от 3,6 млн. рублей;
1 комнатные от 34,8 м2 от 4,7  млн. рублей;
2 комнатные:  от 55 м2 от 6,7  млн. рублей;
3 комнатные: 73 м2 от 8,4 млн. рублей.

Вы можете узнать больше о новостях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Новые законы: что меняется  с августа 2023 года Новые законы: что меняется с августа 2023 года
07.08.2023 10:26:33

С 4 августа 2023 года упростится порядок регистрации прав на объекты незавершенного строительства: государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на объекты незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, можно будет осуществлять без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости. Это касается объектов, включенных в федеральный или региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства. При этом Росреестр освободят от ответственности за убытки, причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в отношении объекта незавершенного строительства, сведения о котором включены в федеральный или региональный реестр, в случае предоставления уполномоченными органами недостоверных сведений о таком объекте.  
Нотариусы получат расширенные полномочия. Теперь, если нотариус заверяет подпись на заявке о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, он обязан в этот же день направить этот документ в регистрирующий орган в электронной форме вместе со всем необходимым пакетом документов
С 29 августа  2023 года Росфинмониторинг будет проводить обязательный контроль при списании денег со счетов юрлиц и индивидуальных предпринимателей (ИП) на сумму от 5 млн рублей. Соответствующий приказ федеральной службы будет действовать до 28 августа 2025 года. Новое правило будет работать для юрлиц и ИП, которые получали средства из бюджета в течение года.
Если нужно купить или продать недвижимость, получить консультацию, Вы можете узнать больше о возможностях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону: 8 (831)-283-05-70

Летняя  акция от нижегородского застройщика: апарт- отель  «Гордеевка» Летняя акция от нижегородского застройщика: апарт- отель «Гордеевка»
31.07.2023 13:17:57

Новость в первую очередь заинтересует предпринимателей  и инвесторов. Сейчас, ровно за месяц до сдачи в эксплуатацию, можно приобрести коммерческие помещения в апарт-отеле стандарт-класса «Гордеевка». Постояльцам доступен гостиничный сервис, в который входят круглосуточный консьерж-сервис, уборка, доставка еды, заказ билетов, такси, столиков в ресторане и многое другое. На двух подземных уровнях здания разместятся фитнес-центр и сауна, на первых трех этажах — магазин, ресторан, офисы с конференц-залами и зонами коворкинга, а с четвертого по восьмой этаж находятся апартаменты. Площадь помещений от 23,08 до 42,12 квадратных метров.
Помещения сдаются с предчистовой отделкой, но  при желании за дополнительную плату можно заказать ремонт «под ключ» и мебель.
Представленные апартаменты подойдут для временного проживания, открытия офиса и сдачи их в аренду. В отличие от обычной квартиры апартаменты имеют статус коммерческой недвижимости, что дает владельцу право зарегистрировать там юридический адрес фирмы.
Стоимость за квадратный метр: от 115 000 рублей — без отделки, до 133 795 рублей — с полной отделкой
•    Стоимость апартаментов: от 3 088 000 до 5 012 280 рублей
•    Срок сдачи: август 2023 года

Вы можете узнать больше об изменениях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Квартиры на вторичном рынке в Н. Новгороде: итоги 1 полугодия 2023 Квартиры на вторичном рынке в Н. Новгороде: итоги 1 полугодия 2023
24.07.2023 14:39:07

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I полугодия 2023 года на вторичном рынке в среднем по РФ. Квадратный метр с начала года подорожал в 63 городах из 70, вошедших в исследование, а в 7 подешевел.   Средний метр «вторички» - 100 799  рублей, что на 4,9% больше, чем в начале года. Уменьшились ценники, по данным портала Mirkvartir.ru, в Калининграде (–3,1%), Санкт-Петербурге (–1,9%), Москве (–1,6%), Сочи (–1,5%), Перми (–1,2%), Белгороде (–1%) и Севастополе (–0,6%)
Сильнее всего прирастали в цене «квадраты» Пензы (+17,4%), Новокузнецка (+16,6%), Магнитогорска (+16,3%), Челябинска (+16,2%), Тольятти (+12%), Кирова (+11,4%), Владикавказа (+11,4%), Астрахани (+10,9%), Нижнего Тагила (+10,8%) и Кургана (+10,8%). Средний метр «вторички» в Нижнем Новгороде – 127,5 тыс. рублей, рост за квартал -2,8 % за год 5,8%.  В июне самыми дорогими традиционно стали квартиры Нижегородского района: «квадрат» готового жилья  - 147 тысяч рублей.  На втором месте Советский район, «вторичка» в среднем - 132 тысячи  рублей за один кв.м. А вот самая дешевая готовая недвижимость в Сормовском районе: квадратный метр-103 тыс. рублей.
Вы можете узнать больше об изменениях на рынке недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70

Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

   
Группа компаний "КВАРЦ"


Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.