Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка.
По информации издания, рост спроса обусловлен сложившейся ситуацией на рынке жилья: цены на него, а вместе с ними и сроки окупаемости выросли, а доля ликвидных объектов стала значительно ниже, чем до пандемии. На фоне волатильности на фондовом и криптовалютном рынках, а также из-за роста цен на жилье сегмент коммерческой недвижимости действительно стал более привлекателен для частных инвесторов. Граждане, которые ранее приобретали квартиры, сейчас уже не могут получить запланированный уровень доходности.
За последний год интерес к коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов вырос на 10–15%», — согласен партнер Colliers Станислав Бибик. • По итогам второго квартала 2021 года в Нижнем Новгороде вырос спрос на аренду коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим кварталом – на 25%. В среднем стоимость аренной ставки одного квадратного метра коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде за месяц составила для:
офисных — 630 рублей;
помещений свободного назначения (ПСН) — 587 рублей,
производственно-складских — 242 рублей,
торговых площадей — 806 рублей.
Наибольший интерес в настоящий период вызывают помещения свободного назначения. Такие объекты часто расположены на первых этажах жилых домов, в них размещаются салоны красоты, пекарни, магазины, кофейни, центры развития и прочие.
При неблагоприятной для определенной сферы бизнеса рыночной ситуации помещения свободного назначения позволяют быстрее заменить арендатора.
Вы можете узнать больше о возможностях аренды или продажи на рынке коммерческой недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону: 8 (831)-283-05-70