zagor_nedvizh.jpg

Тел: (831) 435-14-60

Заказать обратный звонок

Пн-чт: c 8:30 до 17:00, пт: с 8:30 до 16:30

Письмо директору

НИЖЕГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: итоги 1 кв. 2021


05.04.2021 12:55:40
По данным аналитического отдела АН «Кварц», за первые три месяца 2021 г. квадратный метр на вторичном рынке Н.Новгорода подорожал на 6%, с 75 600 до 80 430 рублей.
 По сравнению с прошлым годом произошло сокращение количества предложения на рынке готового жилья, отсюда при росте спроса, рост цен.
 За год, то есть по отношению к 1 кварталу 2020 года цены выросли на 17 %. 
 По динамике стоимости квартир в срезе количества комнат: однокомнатные по итогам I квартала подорожали больше всего на 28,5%, двухкомнатные стали дороже на 23,4 %, трехкомнатные на 27%. Ипотека традиционно раскручивает спрос, прежде всего в группе простого и недорого жилья. Не стал исключением и первый квартал 2021 года. Очевидные перекосы рынка связаны, как с завышенной ценой 1 кв. м в низко бюджетном сегменте, так и с запоздалой реакцией на рынке более качественного и дорогого жилья. В 2020 году на рынке недвижимости сформировалось много ценовых диспропорций и на их устранение требуется 1-2 года. А это значит, что в 2021 году будут и те, кто получит привлекательное ценовое предложение и те, кто продолжит переплачивать за простое и недорогое жилье. Ряд причин предпочесть жильё на вторичном рынке: 
1. не нужно ждать, когда достроят дом и будет сделан ремонт в новостройке, можно заехать в готовую квартиру сразу; 
2. не во всех районах города идет строительство нового жилья, так например, Канавинский район уже давно без ввода новостроек, а многие не хотят переезжать из любимого района; 
 3. площадь квартир в домах 60-70 х годов постройка (малогабаритных гостинок, хрущёвок, брежневок) меньше по площади, следовательно, по общей стоимости бюджетнее.
 На рынке наблюдается повышенный спрос на квартиры малого формата. 
Совет в данном случае простой – выбирая стратегию изменения жилищных условий, старайтесь просчитать возможные сценарии развития на несколько шагов вперед. Обращайтесь по вопросам приобретения по телефону (831) 283-05-70
Назад в раздел
Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

     
zg2.jpg
 
болгария.gif

лесная жемчужина10.png

 
Группа компаний "КВАРЦ"

01r.jpg
Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.