Доля офисных площадей, соответствующих классу, А, в нашем городе составляет всего 3%: это семь БЦ в верхней части города — «Богемия Палас», Mont Blanc, «Кулибин», «Лобачевский PLAZA», «Мегаполис», «Столица Нижний» и «Центр международной торговли».
Доля бизнес-центров класса B+ составляет 2%. К этой категории относятся всего пять объектов — «Бугров Бизнес Парк», «Время», «Лондон», «Пентхаус Палас» и «Холодный, 10а». Еще 13% от общего числа нижегородских БЦ представлено классом В. Среди 28 офисных зданий данной категории можно назвать «Авантаж», «Две башни» и «Муравей».
За год произошло снижение средней цены продажи офисной недвижимости в Нижнем Новгороде на 2,5 %, теперь можно купить объект недвижимости за меньшие деньги, при этом доходность осталась неизменной, величины арендной ставки в месяц по-прежнему составляет 620 рублей.
Сейчас самое время покупать недвижимость в инвестиционных целях. Как известно, покупать нужно на падении рынка, а продавать — во время роста. По итогам 9 месяцев 2020 года в Нижнем Новгороде средняя цена продажи офисной недвижимости составляет – 66,1 тыс. рублей. Наиболее востребованными с точки зрения площади на сегодняшний день являются офисы метражом до 100 квадратных метров.
Вы можете узнать больше о возможностях инвестирования на рынке офисной недвижимости, позвонив нашим специалистам по телефону 8 (831)-283-05-70
