Лето 2020: рывок на рынке загородной недвижимости !
Летом 2020 рынок загородной недвижимости вышел из многолетнего кризиса, и значительно превысил прошлогодние показатели.
Так, по данным аналитиков «ГиперНН» в мае 2020 года в Нижегородской области, на фоне карантина, спрос на загородное жилье увеличился на 42% по сравнению с мартом. В мае 2020 года количество звонков по объявлениям о продаже загородного жилья через сервис увеличилось на 30 % по сравнению с прошлым годом.
Спрос на загородную недвижимость был довольно слабым несколько последних лет, и дачи долгое время постепенно теряли в цене. Несмотря на то, что по данным ЦИАН отмечается постепенное снижение спроса с середины июля текущего года, вместе с постепенной отменой общего режима самоизоляции по области, даже после снятия основных ограничений, текущая активность на рынке минимум на треть выше прошлогодней. В случае второй волны коронавируса, которой нас всех пугают, тенденция может сохраниться. Но тогда уже люди, скорее всего, будут арендовать, а не покупать дома.
Пока давать какие-либо прогнозы рано.
Возможно, возрастет спрос на покупку коттеджей в связи с распространением дистанционного режима работы.
Популяризация дистанционной работы и принятие Госдумой закона о регулировании удаленной работы позволит снизить маятниковую миграцию, а значит, более долгая дорога в пути от дома до офиса перестанет быть серьезным недостатком. Относительно докризисного периода (начала марта 2020 года) средняя цена на недвижимость за городом выросла на 10%
. Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в 650 тыс. руб. стали дачи.
Дома на втором месте по доступности со средней стоимостью в 3,1 млн руб.
Дороже всего продаются коттеджи – в среднем за 10,2 млн рублей.
Если вы планируете в дальнейшем проживать в загородном доме и активно его эксплуатировать, тогда приобретать стоит именно сейчас, когда ипотечные ставки достаточно привлекательные.
Обращайтесь к нашим специалистам и позвоните по телефону 8 (831)-283-05-70
