520х120 - вакансия менеджер.jpg

Тел: (831) 283-05-70

Заказать обратный звонок

Пн-пт: c 9:00 до 18:00

Письмо директору

АНАЛИТИКА АН «КВАРЦ»: Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Н.Новгорода


АНАЛИТИКА АН «КВАРЦ»: Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Н.Новгорода 20.05.2019 11:54:20

Объем рынка коммерческой недвижимости - 3186 предложений, в т.ч. 72% -предложения по аренде и 28 % - по продаже. Лидеры по количеству предложений - офисы, их доля 54%. Торговые и производственно-складские площади так же занимает значительную долю рынка - 34 и 12% соответственно.

Средняя арендная ставка на торговое помещение в целом выше, чем на другие типы коммерческой недвижимости - 769 руб./кв.м. Средняя ставка офисного помещения - 607 руб./кв.м. Уровень арендных ставок на производственно-складские помещения самый низкий по сравнению с другими типами коммерческой недвижимости - 239 руб./кв.м.

Факторами, определяющими размер арендной платы являются:

Географическое местоположение. Помещения в районах с высокой проходимостью потенциальных клиентов всегда дороже, с другой стороны – для производственно-складских помещений более существенную роль играет доступ к объектам транспортной инфраструктуры.

Площадь помещения. Обратите внимание, что общая площадь может включать в себя зоны, которые нельзя использовать в основной деятельности. Если помещение арендуется под офис, то большие размеры комнат без естественного освещения, санузлов, технических шкафов и т.п. будут неэффективными.

Состояние и дизайн. Офис с отделкой класса «люкс» нужен для имиджа бизнеса, но и его аренда обойдется значительно дороже. Бизнесу же с не столь требовательными клиентами стоит рассмотреть вариант с более простой отделкой.

Этажность и транспортная доступность - более удобное для доступа помещение будет более дорогим. Для производственно-складских помещений особенно важна доступность для грузового транспорта.

Наличие отдельного входа, особенно для торговых помещений. Для офисов и складов его наличие скорее будет играть отрицательную роль из-за необходимости нести дополнительные расходы на обустройство и охрану.

С ассортиментом коммерческих помещений, предлагаемых АН «Кварц», можно ознакомиться 
здесь

Назад в раздел
Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

komanda-kvartsa.gif
         
ankvarz - риэлторы2.jpg 
баннер - новый.jpg 
ansdelka.png

Баннер аккредитованный объект.jpg
    
banner_reestr_01.gif

zg2.jpg
 
болгария.gif

лесная жемчужина10.png

партнерство.jpg
Группа компаний "КВАРЦ"

01r.jpg
Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.