zagor_nedvizh.jpg

Тел: (831) 435-14-60

Заказать обратный звонок

Пн-чт: c 8:30 до 17:00, пт: с 8:30 до 16:30

Письмо директору

Риэлторская работа — упорная, иногда очень кропотливая, требующая внимания к мелочам и точности, развитой интуиции, глубоких профессиональных знаний, которые необходимо совершенствовать практически ежедневно. Необходимы такие черты характера, как находчивость, выдержка, сообразительность, дисциплинированность, ответственность, тактичность и способность сопереживать. Опытный риэлтор ценит свое и чужое время, имеет ясное мышление, зачастую обладает навыками психолога или психотерапевта. Успешные риэлторы – инициативные люди, азартные, в хорошем понимании этого слова, творческие. Для клиентов важен следующий момент – риэлтор просто обязан владеть навыками эффективного общения с людьми, быть хорошим переговорщиком, представляя Ваши интересы.

Если вы подумали, что таких людей не существует в природе, познакомьтесь с риэлторами АН «Кварц» в разделе «Сотрудники компании». 

С руководителем отдела продаж и риэлтором на протяжении всей сделки выбудете контактировать самым тесным образом, именно они с бейджами выходят к Вам в переговорную комнату. По каждой открытой сделке в группе заводится отдельное дело и существует «План работы по договору», в котором фиксируются все этапы сделки, контакты с контрагентами, клиентами, смежными организациями. Риэлтор ведет записи количества звонков по объекту, существуют Акты просмотров и показов недвижимости и т.д.

На подготовительном этапе работы Отдела продаж:

— Риэлтор выезжает и фотографирует объект, выставленный на продажу. Только после визуального осмотра недвижимости, микрорайона, дома, прилегающей территории, подъезда риэлтор сможет максимально достоверно подать информацию в Отдел оценки и аналитики для определения оптимальной стартовой цены продажи (подробнее см. в пункте «Отдел оценки и аналитики»);

— Руководитель отдела продаж согласовывает с клиентом стартовую стоимость объекта. В случае, если на момент заключения «Договора возмездного оказания услуг» клиент определил стоимость своего объекта выше или ниже рыночной, рекомендованная цена обязательно прописывается в Договоре;

— Разрабатывается эффективная рекламная кампания по продвижению объекта недвижимости с привлечением специалистов отдела интернет-маркетинга, продвижения и рекламы (подробнее см. в пункте «Отдел интернет-маркетинга и рекламы»);

— Риэлтор размещает рекламные объявления и контролирует регулярность их выходов согласно «Программе продвижения» и «Плану работы по объекту»;

— Сотрудники отдела продаж дают рекомендации клиенту по предпродажной подготовке объекта для того, чтобы повысить его ликвидность, подчеркнуть достоинства, нивелировать недостатки. Клиенту желательно прислушаться к советам специалистов, т. к. они точно знают предпочтения покупателей.

Косметических улучшений не стоит опасаться, грамотный риэлтор никогда не посоветует дорогостоящих вложений в продающийся объект;

 — Риэлтор принимает звонки от потенциальных покупателей квартиры, предоставляет исчерпывающую устную информацию. Заинтересованных потенциальных покупателей и контрагентов отправляет ознакомиться с фотографиями на своей странице сайта и 3D-туром (при его наличии);

— Риэлтор согласовывает время, удобное для показа квартиры, с продавцом и с покупателями;

— Риэлтор участвует во всех показах квартиры. Стороны подписывают «Акт просмотра объекта»;

— Сотрудники отдела продаж проводят предварительные переговоры с потенциальным покупателем, давшим согласие на покупку объекта;

— Руководитель отдела продаж отстаивает интересы продавца в переговорах с покупателем (сохранение оптимальной стоимости в договоре купли-продажи, распределение расходов по сделке между продавцом и покупателем, место и время проведения сделки, схему взаиморасчетов);

 — Руководитель отдела продаж принимает предоплату за квартиру от покупателя;

— Риэлтор под контролем юридической службы подготавливает полный комплект документов, необходимых для подписания договора купли-продажи в простой письменной форме (подробнее см. пункт «Юридическая служба обеспечивает»).

Экспресс-оценка
недвижимости
Заявка риэлтору

Заказ обратного звонка

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Письмо директору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Экспресс-оценка недвижимости

 Балкон

 Лоджия

 Терасса

 Совмещенный cанузел

 Раздельный cанузел

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

Заявка риэлтору

 Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше

 

   
Группа компаний "КВАРЦ"


Клик Клик
Настоящим я даю разрешение ООО ПКФ «КВАРЦ» (далее – «КВАРЦ») обрабатывать - собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать - мои персональные данные: фамилию, имя, номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты. Также я разрешаю ООО ПКФ «КВАРЦ» в целях информирования о товарах, работах, услугах осуществлять обработку вышеперечисленных персональных данных и направлять на указанный мною адрес электронной почты и/или на номер мобильного телефона рекламу и информацию о товарах, работах, услугах КВАРЦ и его партнеров. Согласие может быть отозвано мною в любой момент путем направления письменного уведомления по адресу office@gkvarz.ru.
Персональные данные посетителей ankvarz.ru обрабатываются на ankvarz.ru в целях его функционирования. Любое использование ankvarz.ru означает безоговорочное согласие посетителя с условиями обработки его персональных данных, определенными Политикой конфиденциальности. Удаление таких данных осуществляется  автоматически в течение 30 дней. В случае несогласия с этими условиями посетитель обязан воздержаться от использования ankvarz.ru.